Контакты редакции

г.Пермь, ул.Чернышевского, 28
офис 701

Телефон

В 2022 году планируют ввести контроль за арендой квартир

16.12.21

Минстрой разработал законопроект о создании единой информационной системы по аренде недвижимости по всей России.


В России создается государственная информсистема (ГИС) для регистрации сделок по аренде жилья. Планируется, что оформление договоров по аренде и оплата будут проходить только через эту систему. Так государство планирует вывести бизнес аренды из тени, сделать прозрачными платежи и защитить права арендаторов и арендодателей при заключении договора.

Благодаря цифровизации все сделки окажутся доступными для контроля со стороны налоговых органов. То есть сдать жилье без отчета в ФНС и уплаты налогов не получится.

Какие данные нужно указать в ГИС

  • зарегистрировать договор аренды
  • указать срок аренды
  • прописать ежемесячную арендную плату
  • условия заключения сделки

Все расчеты будут производиться через ГИС. Информация начнет автоматически поступать в налоговую инспекцию, которая проведет проверку уплаты налогов с прибыли от сдачи внаем своей недвижимости. Наиболее выгодный вариант налогообложения будет у самозанятых граждан - 4%.

Штрафы за незаконную сдачу жилья в аренду

Если гражданин или юридическое лицо начнет уклоняться от своих обязанностей по уплате налогов, то им грозят немаленькие штрафы:

  • от 500 до 2500 рублей - для физлиц
  • от 5 000 до 10 000 рублей - для юрлиц

Более того, ФНС выставит нарушителям неоплаченный налог в двойном размере.

Выявлять тайных арендодателей планируют с помощью УК, соседей, арендаторов. Вполне резонно, что после введения закона ожидается рост стоимости арендного жилья.

Комментарии


Нет комментариев






Новое сообщение(∗ - поля обязательные к заполнению)

Введите код:  
Работает на: Amiro CMS