Добавить:
Контакты редакции
+7(922)3-555-333
Что входит в плату за содержание общего имущества
Оплата за водоснабжение и электроэнергию происходит по показаниям счетчиков, а при оплате за содержание общедомового имущества у собственников возникают вопросы.
СОИ – это коммунальные ресурсы, которые управляющая компания тратит на содержание дома. То есть это разница между показаниями общедомовых приборов учета и индивидуальных счетчиков. Например, в текущем месяце потребление дома составило 100 куб.м воды, а жильцы использовали 70 куб.м. Итого на общие нужды потрачено 30 куб.м.
Если в доме нет протечек, откуда начисления?
СОИ увеличивается по разным причинам:
- собственники не передали показания счетчиков
- показания собственников умышленно занижены
- данные передаются в разное время
- по факту проживают больше людей, чем зарегистрировано – важно при оплате ресурса по нормативу, а не по счетчикам
- в квартире вовремя не сделана поверка приборов учета
В результате реальные расходы дома увеличиваются, значит, разница в показаниях переходит на общедомовые нужды.
Можно ли уменьшить сумму за содержание общего имущества?
Прежде всего нужно выбрать единый день для передачи показания в ресурсоснабжающую организацию, вовремя проводить поверку счетчиков и не занижать показания своих приборов учета.
Обычно роль контролера берет на себя управляющая компания или представители ТСЖ, так как при анализе показаний видно, кто из жильцов уклоняется от ответственности в передаче данных. Это позволяет снизить СОИ.
